精打细算的王小姐本来看中了一套130平方米的商品房，都要交定金了，却又犹豫了。她告诉记者，自己当初看房时没过多考虑房子的采暖方式，现在天气一冷，才觉出这竟然还是个“问题”。而且供暖方式不同，价格相差也不小，因此决定再考虑一下。
    业内人士建议，采暖方式各有优势，购房者在买房选择供暖方式时，要从家庭实际情况出发，如果家中有老人、孩子，最好选择持续安全的供暖方式；如果是双职工的“年轻组合”，就可以多考虑分散式的供暖方式。同时，要注意住宅的节能设计标准，注意门窗的密封性，不要选择冷墙多、“两头”的房子。
    供暖方式不仅关系到供暖费用支出，还关系到冬天家里是否舒适。据一些楼盘的售楼人员介绍，近来看房的消费者都对住宅的采暖方式问得十分仔细。看来，供热方式已成为购房的重要因素，被购房者慎重对待。

    目前楼市中有哪些供暖方式呢？据了解，尽管房产开发商在楼书、广告和销售说辞上把供暖设备说得“花样多”、科技创新多，但从大的方面看，主要分为集中供暖和分户供暖两种。
   　　集中供热主要又分为两种：供热企业集中管网供热和小区内锅炉集中供热。随着城市环保要求的提高，小吨位燃煤锅炉已不允许再建；市政供热管线到达的区域，原则上也不允许建设燃煤锅炉进行供暖。
    虽然通过管线供热是最清洁、最有保证的一种供暖方式，但住户不能根据自己的需要调整热量，住与不住、用多用少都得统一交钱。因此，一些楼盘转而采用分散式采暖方式，即每户独立成一个供暖体系。常见的有小型户式燃气壁挂炉、电暖器、地暖、户式中央空调系统等几种形式。这类分散式采暖停启灵活、调节方便，但也有缺点。以地暖来说，在地板下铺设PP管等管线走热水来采暖，稍微加热即可符合人体需要(脚喜热、头喜冷)，节能、舒适度高，缺点是对地板装修材料有限制(目前最提倡使用的是复合木地板)，维修也较麻烦，尤其是地板下走循环热水，PP管若在使用中受损，还不易探测到受损点，由此引发的漏水易破坏装修，甚至殃及数层住户。
    除了美观、舒适，价格因素更不容忽视。有关人士给记者算了一笔账，几种加热方式取用相同的计算条件，即每年供热140天、每天供20小时、室内供暖温度18℃。第一种是燃油锅炉，济南地区主要烧柴油，油价每千克约4.3元，一个采暖期每平方米建筑物供热燃料价格是73.1元。第二种是燃气锅炉，就是以管道煤气或液化石油气为燃料的锅炉。济南的管道煤气是济钢在炼钢过程中的副产品，其低位发热量约为每立方米4000千卡，一个采暖期每平方米建筑物供热燃料价格是52.5元。第三种是以电为加热热源的供热方式。一般情况下，1吨位的热水锅炉耗电量约为600千瓦，电价是每千瓦时0.52元。一个采暖期每平方米建筑物供热燃料价格是87.36元。第四种是燃煤锅炉。以煤炭为燃料的锅炉，作为集中供热的热源，以煤炭每吨400元计算，一个采暖期每平方米建筑物供热燃料价格是18.82元。　
   　 供暖也让房地产开发商大费脑筋。据一位开发商透露，他正考虑“引进”一种新型采暖方式——混凝土采暖。就是保证房间内一年四季的温度都在20至25℃，而且可以根据室内温度自己调节增减湿度，给住户一个最舒适的感觉。但是目前这种方式主要在一些城市中的高级公寓使用，需要开发商在先期就有较大投入。如果以此投入要在房价中有所体现的话，不知道济南的购房者能否接受。