时报6月8日讯(记者 赵治国通讯员 于忠)从明天起，北全福片区开始拆迁，一年后，这里将成为我市第一个大型的经济适用房片区。与此同时，我市首批五处经济适用房建设也正式启动。
    据介绍，今年内，我市将加大经济适用房建设与管理力度，计划今年开工100万平方米，竣工60万平方米，经过选址测算，我市首批确定了5个地块进行经济适用房的建设。

    北全福片区是我市确定的首批经济适用房项目中第一个开工建设的项目，该片区位于航运路以北，山东汽车城附近，建设项目规划占地约110亩。该片区经济适用房建设工程工期为一年左右，规划建筑面积7.7万平方米，准备全部建成多层楼房，明年底前有望入住首批居民。
    据悉，北全福片区现状以小型企业居多，建筑物形象较差，土地利用率及经济效益不高，特别是片区内主要道路航运路，由于年久失修，每到雨季，淤塞现象特别突出，远远不能满足车辆和行人的通行要求，市委、市政府经过反复研究论证，决定将该片区由规划绿地建设调整为经济适用房用地。
    今天，历城区建设管理局有关负责人告诉记者，目前，北全福片区经济适用房建设项目拆迁摸底工作已经结束，共需拆迁各类建筑物38000余平方米，预计7月初全部拆除完毕。
    此前，市建委主任田庄在接受记者采访时曾透露，根据国家的有关规定和济南市的实际情况，我市正在研究制定和论证出台《经济适用房管理办法》，以初步建立最低收入家庭的住房保障体系。目前，这个办法已经起草完毕，正在审批修改中，预计9月份将正式出台。
    据介绍，该办法将重点做好济南市房价收入比的调研测算，确定经济适用住房供应对象的条件，建立完善经济适用住房的申请、审批、公示制度，并将集资合作建房纳入经济适用住房的管理。
    据悉，低价位的商品房并非就是指经济适用房，经济适用房是国家对城市中不具备基本购房条件的低收入阶层所给予的一个政策上的照顾。