时报2月23日讯(记者张娜)今天上午8点50分,八辆挖掘机浩浩荡荡地开进了山师东路,开始拆除道路两侧的门头房,备受济南市民关注的山师东路改造正式开工了。山师东路改造属于历下区“百日工程”建设,此次改造将拆除总面积近3万平方米,涉及574家业户共900多个门头房,带来直接损失2000余万元。 据悉,山师东路将于3月20日前完成拆迁,并于5月底完成改造建设。 山师东路南起千佛山东路,北至和平路,全长1942米。其中,南段(省科学院—经十路)长600米,中段(经十路—文化东路)长682米,北段(文化东路—和平路)长660米。山师东路为历下区南北走向的一条重要支路,道路两侧学校、机关、居民小区遍布,商业网点密集。然而,日渐形成的商业街给道路交通带来较大压力,人车混行的状况导致交通拥堵,交通功能基本丧失。
山师东路的拆迁工作一直被外界关注。此次拆迁范围包括:拆除道路红线范围内及道路两侧的违章建筑、临时建筑、废弃建筑;拆除占压道路红线的构筑物;拆除道路两侧影响城市景观的构筑物;部分沿街墙体改建透视围墙。国有、集体的各类建筑参照历山东路的拆迁办法执行,一律无偿拆除;私有建筑中,房产证、土地证、建筑许可证等有效证件齐全的按照济南市现行有关的拆迁政策执行;只有房产证的由指挥部与产权人协商解决;临建及无证建筑一律无偿拆除。 据历下区建设委员会相关人士透露,山师东路改造完毕后,历下随后将会投入到文化西路、山大路的改造中。今年,历下区将完成文化东路、文化西路以及浆水泉路等30条道路的整治改造。 山师东路将大变样 改造后,山师东路将恢复其交通功能。同时,它也将重建农贸市场和部分商品房,保留其商业街功能。 【交通】双向四车道 山师东路的道路规划在昨天终于揭开谜底。记者从山师东路拆迁改造指挥部获悉,道路前期规划红线为20米,双向四车道,其中快车道13米,两侧自行车道各2米,两侧人行道各1.5米。快车道与自行车道之间种植行道树。同时改造路灯及交通管理设施。 拆迁完成后,山师东路将铺设改造9条管线。其中新建雨水管线一道、污水管线两道;改造自来水、煤气、热力管线;增设路灯管线;高压、低压线路进行规范化整治等。 同时,山师东路两侧环境综合整治工作将同步进行。构筑物的拆除工作于3月20日前完成,园林绿化将于4月20日前完成。历下区建设委员会主任杨春堂告诉记者,山师东路两侧将实施高品位绿化。在具备条件的地段设置园林小品、小型景观绿地、居民休闲设施及停车场等公共设施。道路两侧将栽植青桐等观赏树种,并在环境美化中体现其文化特色。 沿街建筑容貌将被整治:清理乱贴乱画,清除视觉污染,整理临街楼顶及阳台;对沿街楼体的临街墙面进行涂鸦式美化,实施高品位艺术装饰改造;沿街店面牌匾要一户一匾、整齐规划,牌匾材质为亚克力,高度统一为60厘米,具备条件的要加设夜景灯;台阶采用大理石等档次较高的材质;牌匾和台阶的大小、比例、字体、色彩在符合标准的同时还要与建筑的性质和形象相协调。 另外,夜景照明按统一规划,采用霓虹灯、彩灯、楼寓射灯、建筑物轮廓灯等夜景设施,对沿街重点建筑及结点实施高标准夜景亮化,打造流光溢彩的夜间灯亮风景线。 【菜市】转移到地下 位于山师东路中段的农贸市场的去留问题是这段时间周边居民讨论最热的话题。据悉,除了这个农贸市场,周边没有大规模或成型的农贸市场了。现在,人们不用担心没有地方买菜了。相关部门透露,山师东路将在老农贸市场的原址上建一个地下农贸市场,该市场预计面积1500平方米左右。 此前,老农贸市场的摊贩已被分流到甸柳吉祥苑商业街和农贸市场、燕山街办农贸市场。相关部门表示,等新的地下农贸市场建成后,摊贩们即可返回。 【店铺】路西侧重建 热爱时尚的女孩儿们也不必担心以后在山师东路买不到衣服了。在拆除东、西两侧全部临时房屋后,相关部门将在道路西侧具备条件的地段重新规划建设商业房。新建商业房以二层为主,局部三层,设计风格简洁明快。 山师东路初步规划其北段以小吃、快餐店为主,中段以休闲、服装、工艺品店为主,南段以小商品、民用百货店为主,以尽量保留该路原有的商业功能。 【人防】暂时不修建 在山师东路改造过程中,不少市民提出疑问:既然修建了地下农贸市场,为何不能修建人防工程,以便使山师东路既恢复交通功能又能更好地发挥其商业功能?历下区建委主任杨春堂告诉记者,修建人防工程耗资大、工期长,政府部门资金压力太大。而且,周边人群多为学生,其购买力不大。因此,短时期内不会考虑在山师东路修建地下人防工程。 (记者 张娜)
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